자주하는 질문

1. 노인복지주택 법규 / 분양

노인복지주택 분양금지 관련 시행법이란?
입주예정 시기를 기준으로 한 계약 시점의 정확한 나이는?
분양받은 계약자가 미입주 후, 임대를 놓았을 때 혜택받는 대상은 계약자인가요? 실거주자인가요?
60세 이상인 부모님 명의로 전입신고 이후, 60세 미만 세대가 실거주시 제재여부는?

2. 운영(식당)

식당 운영방안(한,양,중식 등 운영내용)은?
식당을 외부에 개방하는지?
식당에서 연회 가능 여부와 주문식단 가능 여부?
식사 이용 방법은?
입주지정기간 내 식당 운영방법은?
충전금액으로 이용 가능한 시설은?
ID카드로 사용 가능한 시설은?
ID카드 분실 시 어떻게 해야 하는지? 재발급 비용은?
방문 가족도 부대시설 이용이 가능한지? (무료? / 유료?)

3. 운영(부대시설이용)

스프링카운티 운영 관리는 어디서 운영할 예정인지? 계약서 명시 여부는?
부대시설 입주자 가족 이용 시 비용은?
관리비는 어떻게 되나요?

4. 운영(건강/안전)

개인안전을 위해 위치추적할 수 있는 시스템이 있나요?
고혈압, 당뇨 환자식 맞춤 식사 가능 여부와 배달서비스 유무와 비용?
건강검진 서비스는 있는지? 건강검진 범위는?
건강 상태가 안 좋아져서 요양시설을 이용해야 되나, 종일간병인(24시간)을 두고 싶을 때 입소제도는? 가족간병인인 경우 전입신고 가능여부는?
간호조무사와 사회복지사의 근무시간은? 또한, 상주하지 않을 때의 대비책은?(예:야간에 입주자 위급시 별도의 관리가 없는건지, 아니면 경비실 연결인지?)
연계 요양병원은?
휠체어는 비치되어 있는지? 대여는 가능한지?
주간보호센터 운영하는지?
세대내외 안전을 위한 보안시스템은? (동체감지시스템 및 CCTV 등)

5. 동백세브란스병원

동백세브란스 병원은 언제 개원되나?
동백세브란스 병원 진료 혜택은?
종합건강검진이나 전반적인 헬스케어 부분에서 계약자만 해당이 되는지 아니면 실거주자나 계약자와 직계가족도 해당이 되는지? 기간제한 있는지?

6. 프로그램

강좌 프로그램은 있나?
동호회는?
특별행사나 특병강좌 등은 진행되나?
입주후, 유료/무료 프로그램은?

7. 편의서비스

청소대행 서비스 이용 시 대략 타사 비교하여 얼마나 되나?
세탁은? 코인세탁실은 있나?
무인택배보관실 설치 유무는?

8. 교통

셔틀버스 운행 횟수, 노선 및 단지에서 기흥역까지 셔틀 운행 시 배차간격은?
대중교통 이용 시 버스노선 및 가장 가까운 정류장은?

9. 생활

반려동물 입주가능 여부? (민원소지 있음)
세대 및 단지 내 흡연은 가능한가?
연계 리조트, 호텔, 골프장 장소와 이용 혜택은?
GS칼텍스나 GS리테일(GS25, GS슈퍼마켓, 왓슨스) 등 연계 혜택 유부 여부는?

10. 게스트룸

게스트룸의 평면은?
게스트룸 이용시 신청방법, 이용금액, 최장 이용시간은?

11. 건축(면적, 조경, 공원, 부대시설)

세대창고 위치와 크기, 배분방법 등은?
동백세브란스병원과 연결통로가 있는지?
텃밭 사용여부? 자율제인지 기간별인지?
각동 옥상에 정원 설치하는지? 혹은 활용가능 여부?
타 시니어 타운의 경우, 평형에 따라 입소자 수를 제한하는데 본 시설은?
녹지와 단지 경계선은 어떻게 조성되는지?
어린이집, 놀이터 설치여부는?
단지 내 경사가 어느 정도 되는지? 혼자서 휠체어 타고 다닐 수 있는지?
도로변에서 시설까지의 거리는?
단지 입구 등에서 마지막동까지 거리 및 이동방법은?
단지 전체 거리 및 동간거리는?
지하주차장 면적 및 세대당 주차대수는?
센터1과 센터2의 지하주차장 사용가능 층수는?
센터1과 센터2의 지하주차장 연결 여부는?
주출입구 상가에서 아파트 1층까지 이동 동선 및 연결상황은? (상가E/V 이용?)

12. 관련법률, 세제, 기존 사례비교

주택연금으로 생활비 조달시 개인신청 방법 및 절차 방법
부부 공동명의 가능한가?(어느 한쪽이 60세 미만이어도?)
분양받은 후 입주전 혹은 입주 후 사망하여 가족에게 상속 시 60세 이상에게만 상속이 가능한지 아니면 60세 이하도 가능한지?
상속 시 입주전과 입주후 세율은?
1가구 2주택에 해당되는지?

13. 기타(GS건설, 시행사, 사업관련)

GCS회사 관련내용 (강촌 엘리시안 식당운영업체인지, GS건설 자회사인지 아니면 협력업체인지?
기존 실버타운과 차별성 및 구체적인 내용은?